2500 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont, QC H1Y 0C6
- 2 Chambre(s) à coucher
- 1 Salle(s) de bain
- 2020
- MLS: 22040998
$464,995 | 686 PC
Appartement à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Situé dans le secteur recherché de Rosemont/La Petite-Patrie, ce condo lumineux de 2 chambres, construit en 2020, est au 2e étage et offre des plafonds de 9 pieds ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière. L'unité comprend également un balcon privé, une terrasse sur le toit, un espace de stationnement et un espace de rangement. Idéalement situé à proximité des parcs, commerces et transports en commun, il offre un parfait équilibre entre confort moderne et vie urbaine.Voir ADDENDA.
Situé dans le secteur vibrant et recherché de Rosemont/La
Petite-Patrie, ce condo lumineux de 2 chambres, construit
en 2020, offre un parfait équilibre entre confort moderne
et vie urbaine. Situé au 2e étage, il propose des plafonds
de 9 pieds et une spacieuse aire de vie à aire ouverte où
le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent
parfaitement, créant un espace chaleureux et baigné de
lumière naturelle.
Les deux chambres de bonnes dimensions offrent une belle
flexibilité pour aménager un bureau à domicile ou une
chambre d'invités. Profitez également d'un balcon privé,
parfait pour relaxer ou prendre votre café le matin, ainsi
que d'une **terrasse sur le toit**, offrant un espace
extérieur supplémentaire.
La propriété comprend également un espace de stationnement
et un espace de rangement attitré. Idéalement située à
proximité des parcs, commerces, cafés et transports en
commun, cette propriété représente une excellente occasion
de profiter pleinement de l'un des quartiers les plus
dynamiques de Montréal.
DESCRIPTION :
- 2 chambres
- 1 espace de rangement intérieur (°20)
- 1 place de stationnement intérieur (°25)
- Thermopompe murale
- Un balcon privé
PROXIMITÉ :
- À proximité de l'autoroute
- À côté du parc Rosemont
- À proximité de nombreux commerces et restaurants
- À quelques pas du parc Pélican et des promenades Masson
- À quelques minutes à pied des arrêts de bus : 25, 94
- À moins de 10 minutes à pied des supermarchés : Maxi, IGA
- À moins de 10 minutes à pied des garderies : Garderie
éducative Mila Inc, Garderie éducative Jasmine & Aladin
- L'école primaire Saint-Jean-de-Brébeuf est à 8 minutes à
pied
- L'école secondaire Père-Marquette est à 6 minutes en
voiture
INCLUSION
Tous les luminaires, tous les électroménagers, laveuse, sécheuse, thermopompe, lave-vaiselle
EXCLUSION
Effets personnels du vendeurs
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| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 7.9 x 13.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 6.7 x 12.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 9.0 x 11.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.1 x 9.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 7.11 x 11.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4.11 x 13.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 3.2 x 3.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 3552 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2479 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 286 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Revêtements | Béton, Bois, Brique |
| Garage | Chauffé, Simple largeur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
