15 Rue Ambroise E., Béarn, QC J0Z 1G0
- 3 Chambre(s) à coucher
- 1 Salle(s) de bain
- 1973
- MLS: 11650316
$394,000 | 151.4 MC
Duplex à Béarn
Description
Belle occasion pour propriétaire-occupant ou investisseur! Ce duplex, composé de deux grands 5 ½ offrant chacun 3 chambres à coucher, est situé sur un coin de rue et bénéficie d'une vaste cour sans voisin à l'arrière ainsi que d'un garage double. Très bien entretenu au fil des années, il offre un excellent potentiel de revenus. Un logement est actuellement disponible, parfait pour y habiter ou le remettre en location au prix du marché, tandis que l'autre est occupé par un excellent locataire. Une propriété polyvalente à découvrir!
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
INCLUSION
4 bacs (2x recyclage, 1 poubelle, 1 composte), contenu du garage, luminaires fixes, contenu de la maison (53 Lachappelle),
EXCLUSION
Biens et meubles des locataires (15 Ambroise Est)
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Abri d'auto | Attaché |
| Particularités | Coin de rue, Cul-de-sac |
| Garage | Détaché |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Proximité | École primaire, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Stuc, Vinyle |
| Toiture | Tôle |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 6.46x9.32 M |
| La Taille Du Lot | 2054 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3400 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2184 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 150 / année |
