13575 Rue du Médoc, Mirabel, QC J0R 1T0

Description

Occasion d'investissement exceptionnelle à Mirabel! Construit en 2023, ce superbe immeuble à revenus de 6 logements génère des revenus locatifs annuels impressionnants de 184 200 $, tout en bénéficiant de frais d'exploitation bien maîtrisés, offrant ainsi un excellent potentiel de rendement. Chaque spacieux logement de 5½ pièces se distingue par son aménagement soigneusement pensé, ses finitions haut de gamme et sa qualité de construction supérieure, alliant modernité, confort et durabilité. Les intérieurs lumineux et contemporains ainsi que le souci du détail contribuent à attirer une clientèle locative de qualité. Une occasion d'investisse

IMMEUBLE 6PLEXE À MIRABEL | RENDEMENT ET QUALITÉ SUPÉRIEURE

Investissez dans un immeuble récent alliant performance financière et qualité de construction remarquable. Érigé en 2023, ce 6 logements génère des revenus annuels de 184 200 $, tout en maintenant des frais d'exploitation optimisés.

Points forts de la propriété :

* 6 unités spacieuses de type 5½, baignées de lumière naturelle

* Chaque logement comprend 2 salles de bains complètes * 3 garages intérieurs * 2 espaces de stationnement extérieur par unité * Stationnements visiteurs disponibles * Espaces supplémentaires avec bornes de recharge pour véhicules électriques

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet immeuble offre un cadre de vie recherché tout en étant à proximité des services essentiels, écoles, parcs et grands axes routiers.

Qualité de construction et finitions

Pensé pour offrir confort et durabilité, l'immeuble se distingue par une construction soignée et des matériaux de qualité supérieure. Chaque unité propose un intérieur moderne et harmonieux, conçu pour répondre aux standards actuels du marché locatif.

* Cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz et finitions élégantes

* Aires de vie lumineuses avec accès à un grand balcon privé

* Thermopompe murale performante assurant un confort optimal en toute saison

* Planchers de qualité et palette de couleurs neutres et intemporelles

* Mur décoratif en bois ajoutant chaleur et caractère

* Espaces de rangement pratiques et bien intégrés

Ces logements offrent une combinaison recherchée d'espace, de fonctionnalité et de design moderne, attirant une clientèle stable et de qualité. Une opportunité rare d'acquérir un actif immobilier performant, sans compromis sur l'attrait locatif.

Le notaire désigné sera choisi par le vendeur

INCLUSION

Pour chaque unité : luminaires, lave-vaisselle, 2 thermopompes murales

EXCLUSION

Tous les éléments non mentionnés dans les inclusions ainsi que tous les effets personnels des locataires.