5130 Rue Principale, Saint-Félix-de-Valois, QC J0K 2M0
- 2 Chambre(s) à coucher
- 1 Salle(s) de bain
- 1965
- MLS: 13375102
$299,900
Maison de plain-pied à Saint-Félix-de-Valois
Description
--ZONAGE RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL! - Opportunité pour bricoleur averti, investisseur ou promoteur! Implantée sur un vaste terrain de 11 133 pi², cette propriété de plain-pied nécessite d'importants travaux, mais offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation, de transformation ou de repositionnement. Aqueduc et égout municipaux déjà en place. Une occasion à considérer pour ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à la propriété et maximiser le potentiel du terrain. L'acheteur devra valider auprès de la municipalité les usages et projets permis ainsi que les règlements en vigueur.
ZONAGE RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL -- OPPORTUNITÉ À SAISIR!
Opportunité intéressante pour bricoleur averti,
investisseur ou promoteur à la recherche d'un projet à
transformer! Implantée sur un généreux terrain de 11 133
pi², cette propriété de plain-pied offre une belle
superficie de terrain et un potentiel à exploiter selon vos
projets et vos ambitions.
La propriété nécessite d'importants travaux et s'adresse à
un acheteur à la recherche d'un immeuble à rénover,
transformer ou repositionner. Que ce soit pour redonner vie
à la propriété existante ou explorer les possibilités
offertes par son emplacement et son terrain, cette
propriété mérite l'attention de ceux qui savent reconnaître
le potentiel d'un immeuble à reprendre.
Le zonage résidentiel et commercial offre différentes
possibilités, sous réserve des usages autorisés et des
règlements municipaux applicables. La présence de l'aqueduc
municipal et de l'égout municipal constitue également un
atout important.
Avec son terrain de plus de 11 000 pi², son zonage
résidentiel et commercial et ses services municipaux déjà
en place, cette propriété représente une occasion
intéressante pour concrétiser un projet immobilier
personnalisé.
L'acheteur est invité à effectuer ses propres vérifications
auprès de la municipalité afin de confirmer les usages,
projets, travaux, constructions ou modifications permis sur
l'immeuble, ainsi que de valider l'ensemble des règlements
municipaux et dispositions en vigueur.
Une propriété avec du potentiel, qui attend le bon projet
et la vision de son prochain propriétaire!
EXCLUSION
Effets personnel des locataires
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Revêtements | Vinyle |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 11 x 8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 15 x 11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12 x 9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.5 x 7 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 12 x 12 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 14 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.4x7.82 M |
| La Taille Du Lot | 1034.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 1889 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 130 / année |
