470 Rue des Patriotes, Laval (Sainte-Rose), QC H7L 2M3
- 4 Chambre(s) à coucher
- 1 Salle(s) de bain
- 1987
- MLS: 13059641
$679,900
Maison de plain-pied à Laval (Sainte-Rose)
Description
Charmante propriété soigneusement entretenue et améliorée au fil des années pour environ 60 000$ . Elle offre des pièces lumineuses et bien proportionnées, une cuisine rénovée ainsi qu'un sous-sol réaménagé en 2024. Plusieurs améliorations ont été apportées, notamment la toiture, certaines fenêtres, les luminaires, les escaliers et la terrasse arrière. Vous apprécierez la cour arrière ainsi que le caractère paisible de ce secteur recherché de Sainte-Rose.
Emplacement de choix à Sainte-Rose! À proximité de la rivière des Mille Îles et de la Berge des Baigneurs, la propriété bénéficie d'un environnement agréable près de plusieurs parcs, écoles, garderies, commerces et services de quartier. Accès facile aux principaux axes routiers, dont l'autoroute 15, ainsi qu'à la gare de Sainte-Rose. Un secteur idéal pour profiter d'un environnement résidentiel paisible tout en demeurant près des commodités du quotidien.
INCLUSION
Les luminaires, les stores, les rideaux, la cuisinière encastrée, le four encastré, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la laveuse, la sécheuse ainsi que la borne de recharge électrique.
EXCLUSION
Les effets personnels des vendeurs.
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| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.8 x 4.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.5 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.2 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.8 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 7.8 x 5.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.1 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.10 x 15.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.2 x 9.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.6 x 9.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.1 x 9.6 P | 2ième étage | Bois |
| Couloir | 6.11 x 9.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 14.4 x 12.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.6 x 12.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 9.4 x 2.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 16.9 x 4.11 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 30.3x34.1 P |
| La Taille Du Lot | 4758 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3153 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 334 / année |
