400 Boul. Louis XIV, Québec (Les Rivières), QC G2K 1W3
- 3 Chambre(s) à coucher
- 1 Salle(s) de bain
- 1960
- MLS: 14195685
$749,900 | 279.1 MC
Triplex à Québec (Les Rivières)
Description
Belle opportunité d'investissement! Triplex avec garage indépendant offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus. Comprend un 5½ loué, un spacieux 6½ à terminer et un grand 4½ avec plafond cathédrale, balcon et vue sur la ville. Garage avec espace aménagé à l'étage. Grand terrain situé sur un coin de rue, offrant plusieurs stationnements et un potentiel de développement supplémentaire, sous réserve des autorisations municipales. Emplacement stratégique à proximité de tous les services, commerces et commodités. Une occasion à saisir!
Visite facile des 2 logements vacants, 24h de préavis pour le logement au sous-sol et garage. merci
INCLUSION
Tel quel, incluant les matériaux de construction sur place
EXCLUSION
Les effets personnels des locataires (garage et 400) incluant les outils dans les appartements 402 et 404 actuellement sur place
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 14.06x9.96 M |
| La Taille Du Lot | 986.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 5848 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 396 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |
