255 Ch. des Mélèzes, Lac-aux-Sables, QC G0X 1M0
- 2 Chambre(s) à coucher
- 1 Salle(s) de bain
- 1994
- MLS: 12079153
$749,900 | 151.3 MC
Maison à étages à Lac-aux-Sables
Description
Chalet habitable à l'année bordé par la rivière, construit en 1994 puis agrandi et rénové en 2015. Une propriété chaleureuse offrant un environnement idéal pour décrocher et profiter pleinement de la nature. Toiture en tôle et immense garage de 26 x 30 pieds, parfait pour ranger paddleboards, skis-doos et tout votre équipement récréatif. Profitez d'une magnifique verrière avec cuisine d'été, créant l'espace idéal pour recevoir famille et amis. Thermopompe, table de billard et nombreuses inclusions. Un véritable havre de paix où créer de précieux souvenirs au fil des années. Demandez votre visite !
INCLUSION
Divans et table du salon, table de billard, meuble TV, TV du salon et système de son, BBQ intégré de la marque Chefs et petit frigo dans la cuisine d'été, table de cuisine dans la cuisine d'été, réfrigérateur, four, micro-onde, vaisselier, cuisinière au bois, crémaillère, deux ensembles de chambre à coucher, sectionnel dans la mezzanine, lit escamotable du sous-sol, armoires du sous-sol, table de salle à manger d'origine (pas celle sur les photos), garage de toile, auvents d'hiver, spa.
EXCLUSION
Petit foyer au propane dans la cuisine d'été, divan de la cuisine d'été, table de la salle à manger.
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| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet |
| Stationnement | Au garage |
| Foyers-poêles | Autre, Poêle au gaz |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Système d'égouts | Champ d'épuration |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Toiture | Tôle |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 5.78 x 6.94 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 3.93 x 7.15 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 2.93 x 2.51 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 2.92 x 2.6 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3.98 x 3.40 M | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2.74 x 3.4 M | 2ième étage | Plancher flottant |
| Boudoir | 4.45 x 3.5 M | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle familiale | 5.71 x 6.72 M | Sous-sol | Époxy |
| Rangement | 6.76 x 6.79 M | Sous-sol | Époxy |
| Véranda | 5.82 x 5.37 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 5751.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1862 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3205 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 159 / année |
