2535 Rue Modugno, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R 3G7

Description

Magnifique condo 2 chambres au 6e étage d'un bâtiment en béton, parfaitement isolé, situé à Saint-Laurent. Lumineux et spacieux, il offre deux grandes chambres, dont une suite principale avec salle de bains attenante et walk-in. Muni d'un grand balcon donnant sur la cour arrière et la piscine, ainsi que de deux stationnements (intérieur et extérieur) -- ce condo est une rareté à Montréal! L'immeuble impeccable dispose d'ascenseurs, intercom, salle d'entraînement et salle communautaire. Proximité immédiate de Place Vertu, commerces, restaurants, parcs, transports en commun et accès faciles aux autoroutes 13, 15 et 40. Confort et emplacement!

Superbe condo de 2 chambres situé au 6e étage, dans un immeuble recherché du secteur Saint-Laurent. Parfait pour propriétaires occupants, jeunes professionnels, ou couples désirant un espace lumineux et bien situé.

Points forts de l'unité : -Deux stationnements inclus: un intérieur + un extérieur; une grande valeur ajoutée dans le secteur. -Deux chambres spacieuses, bien séparées et lumineuses -Suite des maîtres complète, incluant salle de bains attenante ainsi qu'un grand walk-in -Situé au 6e étage, garantissant tranquillité, lumière et belle vue dégagée. -Grand balcon privé donnant sur la cour arrière et sur la piscine extérieure -Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, créant un espace convivial et harmonieux. -Climatisation centrale pour un confort optimal

Points forts de l'immeuble : -Immeuble très bien entretenu et administré, bien isolé (béton) -Ascenseurs, parfait pour la vie quotidienne -Système d'intercom assurant sécurité et tranquillité d'esprit -Salle de gym, permettant de s'entraîner sans quitter le bâtiment. -Salle communautaire disponible pour réceptions ou rencontres. -Environnement propre, calme, et bien géré par le syndicat de copropriété.

Points forts de l'emplacement : -Situé dans le secteur prisé de Saint-Laurent, reconnu pour sa qualité de vie et ses services. -À seulement quelques minutes de Place Vertu, de nombreuses épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et commerces essentiels. -Accès rapide aux parcs, écoles, garderies et installations sportives du quartier. -Transport en commun accessible à pied : plusieurs lignes d'autobus facilitent les déplacements vers le métro et les principaux axes de la ville. -Pour les automobilistes : accès immédiat aux autoroutes 13, 15 et 40, idéal pour simplifier vos trajets. -Quartier dynamique mais paisible, parfait pour un style de vie équilibré.

INCLUSION

Électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, laveuse et sécheuse), Table de cuisine, Bureau d'ordinateur de la chambre principale

EXCLUSION

Rideaux et pôles à rideaux du salon