250 Rue De Lamennais, Québec (Sainte-Foy, QC G2G 2K1
- 3 Chambre(s) à coucher
- 2 Salle(s) de bain
- 1993
- MLS: 11296329
$439,800 | 976 PC
Maison à étages à Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
Description
Jumelé de 3 chambres avec mezzanine, situé dans le secteur recherché. Vous serez charmé par son terrain exceptionnel de plus de 9 000 pi², bien orienté et sans voisin arrière! Un véritable espace de vie extérieur avec aire de jeux et piscine de 24 pi, idéal pour une jeune famille. Ajouter votre petite touche d'amour. Les amateurs de plein air apprécieront la possibilité de partir directement du terrain en motoneige.
La propriété possède également une entrée extérieure indépendante, présente à l'origine de la construction. Cet espace est actuellement aménagé et utilisé à des fins de rangement. Selon les besoins du futur propriétaire, il pourrait être retravaillé afin de retrouver sa fonction d'entrée indépendante d'origine, sous réserve des vérifications et travaux requis.LOCALISATION ET SERVICES À PROXIMITÉSecteur Sainte-Foy / Aéroport, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.Accès facile aux autoroutes 40 et 540 ainsi qu'aux grands boulevards du secteur.À proximité de l'Aéroport international Jean-Lesage de Québec.Écoles primaires et secondaires accessibles dans le secteur.Garderies et services à la petite enfance à proximité.Parcs, espaces verts, installations sportives et pistes cyclables.Accès rapide aux commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et services professionnels.Secteur des Galeries de la Capitale et de Lebourgneuf facilement accessible.Accès pratique vers Sainte-Foy, les ponts et le centre-ville de Québec.Un emplacement particulièrement intéressant pour les familles recherchant espace, tranquillité et proximité des services.Pour les amateurs de plein air, le secteur permet également un accès intéressant aux activités hivernales et aux sentiers de motoneige.
INCLUSION
Lustres, stores, gazébo avec les auvents, cabanon, thermopompe, échangeur d'air, (piscine et accessoires donné sans garantie - 24 pieds), 2 ventilateurs.
EXCLUSION
Lave-vaisselle.
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| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15 x 15 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Salle à manger | 11 x 14 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Salle d'eau | 9 x 8 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Cuisine | 11 x 8 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Chambre à coucher | 13 x 11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11 x 8.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9 x 7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 16 x 14 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11 x 11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 5.10 x 7.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Atelier | 14 x 6 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 31x21 P |
| La Taille Du Lot | 9663 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3820 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3178 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 231 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Revêtements | Acier, Brique |
| Allée | Asphalte |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
