235 Ch. Piquette, Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B 2P0
- 2 Chambre(s) à coucher
- 2 Salle(s) de bain
- 2020
- MLS: 11542064
$650,000 | 171.39 MC
Maison à étages à Saint-Denis-de-Brompton
Description
Laissez-vous séduire par cette propriété construite en 2020 offrant un concept unique sur 4 niveaux. Elle comprend 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 2 chambres additionnelles selon vos besoins. Vous y trouverez également 2 salles de bains, 1 salle d'eau ainsi qu'un vaste garage attaché. Lumineuse et accueillante, elle propose une terrasse et un grand patio pour profiter pleinement de son environnement paisible et verdoyant. Un accès au lac vient bonifier ce cadre de vie recherché. Implantée sur un terrain de 14 929,55 pi² à Saint-Denis-de-Brompton, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer!
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Hall d'entrée avec garde-robe pratique.
* Grand garage attaché offrant stationnement, rangement ou
atelier.
* Accès intérieur direct à la propriété.
1ER ÉTAGE
* Salon lumineux avec belle fenestration.
* Chambre principale avec garde-robe et dressing.
* Deuxième chambre de bonne dimension avec garde-robe.
* Salle de bains spacieuse avec bain-douche, vanité double
et rangement.
* Terrasse accessible directement à ce niveau.
2E ÉTAGE
* Aire de vie principale.
* Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger.
* Salle à manger conviviale.
* Salon chaleureux et lumineux.
* Salle d'eau.
* Cellier adjacent à l'espace de vie.
* Accès direct à un grand patio extérieur.
3E ÉTAGE
* Mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau, salle
familiale, coin lecture ou chambre d'appoint.
SOUS-SOL
* Grande salle de loisirs avec multiples possibilités
d'aménagement.
* Salle de bains complète.
* Salle mécanique et buanderie regroupées de façon
fonctionnelle.
* Espaces de rangement.
EXTÉRIEUR ET TERRAIN
* Terrain résidentiel intime et agréable.
* Garage attaché chauffé.
* Terrasse et grand patio favorisant la vie extérieure.
* Remise pour rangement saisonnier.
* Accès au lac.
SECTEUR
* Secteur paisible et recherché de Saint-Denis-de-Brompton.
* Environnement naturel offrant tranquillité, intimité et
qualité de vie.
* Proximité des lacs, sentiers, espaces verts et activités
de plein air.
* Accès rapide à Sherbrooke et aux services essentiels.
* Secteur reconnu pour son cadre résidentiel et convivial.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES
* Installation septique remplacée en 2018.
* Toiture refaite en 2024.
* Travaux de ventilation et toiture effectués en 2025.
* Moteur du ventilateur intérieur remplacé en 2025.
* Deux panneaux électriques, dont un compatible avec
génératrice.
* Tuyauterie prévue pour système d'atténuation du radon
(ventilateur non inclus).
* Cheminée prête pour ajout de foyer.
* Fosse septique additionnelle remplie d'eau de pluie
utilisable.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre des offres ou promesses.
INCLUSION
Canoë, luminaires, rideaux et tringles à rideaux.
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| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 1.78 x 1.7 M | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salon | 4.32 x 3.51 M | 2ième étage | Vinyle |
| Chambre à coucher | 4.45 x 3.15 M | 2ième étage | Vinyle |
| Chambre à coucher | 3.25 x 3.12 M | 2ième étage | Vinyle |
| Salle de bains | 3.12 x 2.39 M | 2ième étage | Vinyle |
| Cuisine | 4.5 x 3.89 M | 3ième étage | Vinyle |
| Salle à manger | 4.52 x 4.85 M | 3ième étage | Vinyle |
| Salon | 4.85 x 3.5 M | 3ième étage | Vinyle |
| Salle d'eau | 1.52 x 1.52 M | 3ième étage | Vinyle |
| Garde-manger | 1.52 x 1.27 M | 3ième étage | Vinyle |
| Mezzanine | 3.86 x 3.0 M | 4ième étage | Vinyle |
| Salle familiale | 7.57 x 5.59 M | Sous-sol | Vinyle |
| Salle de bains | 2.69 x 2.59 M | Sous-sol | Vinyle |
| salle mécanique / buanderie | 3.7 x 3.5 M | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.33x15.07 M |
| La Taille Du Lot | 1387.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2507 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2717 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 356 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère, Tôle |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Topographie | Plat |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
| Armoires | Thermoplastique |
| Revêtements | Vinyle |
