2221 Rue St Roch, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K 3C8

Description

**TRIPLEX À REVENUS À LONGUEUIL | 3 APPARTEMENTS 5 ½ | 7 STATIONNEMENTS** Triplex offrant 3 spacieux appartements 5 ½ de 3 chambres chacun et des revenus bruts annuels de 50 400 $. Le logement 2221 est entièrement rénové avec des finitions de qualité supérieure, une isolation améliorée et une insonorisation soignée. Les logements 2223 et 2225 offrent un potentiel de modernisation. Portes et fenêtres remplacées en partie, toiture refaite fin 2016. 7 stationnements lignés et numérotés, cabanon extérieur. À proximité des commerces, services, écoles, transports en commun et espaces verts. Une belle occasion pour investisseur!

TRIPLEX À LONGUEUIL | 3 APPARTEMENTS 5 ½ | 7 STATIONNEMENTS Triplex offrant une configuration recherchée avec ses spacieux trois app. 5 ½, chacun comprenant 3 chambres à coucher, et ses 7 espaces de stationnement lignés et numérotés. Situé sur la rue Saint-Roch, à Longueuil, l'immeuble génère actuellement 50 400 $ de revenus locatifs bruts annuels et présente un intéressant potentiel de valorisation. Le logement 2221 se démarque par une rénovation complète réalisée avec un souci du détail remarquable et un niveau de finition rarement rencontré. Une attention particulière a été portée à l'isolation supérieure, à l'étanchéité et à l'insonorisation entre les logements, des éléments essentiels à la qualité d'un immeuble. L'immeuble bénéficie également de portes et fenêtres remplacées récemment, particulièrement au 2221, ainsi que d'une toiture refaite à la fin de 2016. Un cabanon extérieur complète les aménagements. Son emplacement à Longueuil permet de profiter de la proximité des commerces, des services, des établissements d'enseignement, des transports en commun et des espaces verts. Revenus bruts annuels actuels: 50 400 $ Une occasion à considérer pour l'investisseur occupant ou souhaitant acquérir un immeuble offrant des revenus existants, des améliorations de qualité déjà réalisées et un potentiel de valorisation à moyen et à long terme.

INCLUSION

trois chauffe-eau, thermopompe murale du 2221 et remise extérieure (3 rangements séparés).

EXCLUSION

Biens meubles appartenant aux locataires.