22 Ch. des Lacs Paquet, Saint-Côme, QC G0M 1J0
- 2 Chambre(s) à coucher
- 1 Salle(s) de bain
- 1999
- MLS: 10996266
$385,000
Maison à étages à Saint-Côme/Linière
Description
Ce chalet-là, il s'impose. Les poutres, la pierre, sa mezzanine ... On sent dès l'entrée que quelqu'un a bâti quelque chose de vrai ici. Imaginez votre café du matin avec une vue imprenable sur le lac, 4 saisons par an. Venez découvrir cette propriété au caractère vrai et massif en rez-de-jardin. Sise sur un grand terrain de plus de 1 100 m², elle est muni d'une grande terrasse couverte, quai privatif prêt pour les activités nautiques sur un des lacs Paquets. Dalle chauffante, poêle à bois, thermopompe, le confort est là. Il ne reste qu'à y mettre votre grain de sel. Ce chalet est prêt pour sa nouvelle histoire. Sera-t-elle la vôtre?
Lac Paquet : lac privé réservé aux riverains, ensemencé
annuellement en truites arc-en-ciel, embarcations à moteur
électrique autorisées, baignade praticable, quai en place à
l'année.
Association des propriétaires : 350 $/an (entretien des
chemins été/hiver + conteneurs).
Puits artésien & Fosse septique vidangée mai 2026.
Toiture tôle 2021.
Thermopompe murale 2021.
Panneau électrique 200A.
EXCLUSION
Ameublements et effets personnels du vendeur.
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| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Rue privée, Villégiature/Chalet |
| Zonage | Agricole, Villégiature |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Vue | Sur l'eau |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Toiture | Tôle |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.3 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 21.2 x 12.6 P | 2ième étage | |
| Salle à manger | 13.8 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 13.2 x 14.4 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 8.9 x 15.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 8.6 x 3.4 P | 2ième étage | |
| Salle de lavage | 8.6 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Mezzanine | 9.4 x 16.8 P | 3ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 10.9 x 17.6 P | RJ | |
| Bureau à domicile | 9.5 x 12.9 P | 2ième étage | |
| Corridor | 3.5 x 21.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Atelier | 13.7 x 17.7 P | RJ | |
| Véranda | 29.1 x 22.2 P | RJ | |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.87x9.64 M |
| La Taille Du Lot | 1134.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1576 / année |
| Frais commun/Loyer de base | $ 350 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3255 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 229 / année |
