22 Ch. des Castors, Eastman, QC J0E 1P0

Description

Nichée dans un environnement enchanteur à Eastman, cette propriété au cachet chaleureux est érigée sur un terrain boisé de près de 3 acres avec vue partielle sur les montagnes. Aire de vie ouverte et lumineuse avec foyer au bois, grandes fenêtres, planchers de bois franc, armoires de cuisine en bois et vaste balcon. 4 chambres, 2 salles de bain, boudoir, salle familiale, bureau et atelier. À 1 h de Montréal, 10 min de l'autoroute et 5 min du Spa Eastman, près des pistes cyclables et sentiers de plein air.

La superficie habitable à été compté approximativement pour un total de 309,02 mètres carrés ( incluant le sous-sol rez-de-jardin.)

Nichée dans un environnement enchanteur à Eastman, cette propriété au cachet chaleureux offre un véritable havre de paix au coeur de la nature. Érigée sur un vaste terrain boisé de près de trois acres, agrémenté d'un jardin et de quelques arbres fruitiers, elle propose un mode de vie où tranquillité, espace et plein air occupent une place de choix.

Dès l'entrée, on découvre une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale où la cuisine s'ouvre sur la salle à manger et le salon. Construite avec des matériaux de qualité, la propriété se distingue notamment par ses planchers de bois franc, ses armoires de cuisine en bois ainsi que ses belles moulures qui contribuent à son caractère chaleureux et soigné.

Le foyer au bois devient naturellement le coeur de l'espace de vie, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et créent un lien constant avec l'environnement extérieur. Un grand balcon prolonge agréablement l'espace et permet de profiter pleinement du décor naturel ainsi que d'une vue partielle sur les montagnes.

La chambre principale se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie de sa propre salle de bain attenante, offrant confort et intimité. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont deux donnant accès à un petit balcon, ainsi qu'un espace boudoir et une salle de bain avec bain tourbillon.

Le rez-de-jardin ajoute une belle polyvalence à la propriété avec une grande salle familiale, un espace bureau ainsi qu'un atelier, parfait pour le télétravail, les projets créatifs ou les loisirs.

Avec son revêtement extérieur en bois, son esprit campagne et la qualité de sa construction, cette maison se distingue autant par son caractère que par la qualité de vie qu'elle propose.

Sa localisation permet également de profiter pleinement de l'Estrie tout en demeurant facilement accessible : à environ une heure de Montréal, à seulement 10 minutes de l'autoroute et à 5 minutes du Spa Eastman. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité de la piste cyclable ainsi que des sentiers de randonnée pédestre, de raquette et de ski.

Ici, la nature fait véritablement partie du quotidien. Une propriété remplie de charme pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière, des matériaux de qualité et un environnement où il fait bon ralentir et profiter de chaque saison.

INCLUSION

Luminaires, habillage des fenêtres dans les chambres, lave-vaisselle, micro-onde hotte intégré, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, foyer & poêle à bois, tracteur à gazon, petite remorque.

EXCLUSION

Meubles et effets personnels, tablettes & crochets dans l'entrée principale, tablette dans le corridor à l'étage, miroir de la salle à manger.