207 Rue Laval, Gatineau (Hull), QC J8X 3J6

Description

Le 207, rue Laval est un duplex vendu avec le 209, rue Laval. Ensemble, les deux propriétés comptent cinq logements et génèrent des revenus bruts annuels indiqués de 76 320 $. Situé près des services et des principaux axes routiers, cet ensemble présente une occasion pour un investisseur. Toute possibilité d'ajouter des logements doit être vérifiée auprès de la municipalité.

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS | PORTEFEUILLE DE 5 PORTES À L'ÎLE DE HULL À la recherche d'un actif immobilier stratégique avec un flux de trésorerie immédiat et un fort potentiel d'optimisation ?

Découvrez le 207, rue Laval (Centris #10517996), un duplex parfaitement entretenu vendu conjointement avec le 209, rue Laval pour former un ensemble immobilier de 5 logements au coeur de l'Île de Hull ! Les Chiffres Clés du Portefeuille (207 + 209 Laval) :

* Revenus bruts annuels combinés : 76 320 $ * Configuration : 5 unités résidentielles (unités 1, 2 et 4 chambres) * Emplacement d'élite : À seulement 5 minutes du centre-ville d'Ottawa, des universités, hôpitaux et grands axes routiers Le Potentiel d'Optimisation :

Le zonage offre la possibilité d'ajouter des unités supplémentaires (potentiel de conversion jusqu'à 8 logements au total -- à vérifier auprès de la municipalité). Une véritable occasion pour densifier et maximiser le rendement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier financier complet et planifier une visite !

EXCLUSION

Effets personnels des locataires.