198 Ch. de la Baie Joannes, Saint-Bruno-de-Guigues, QC J0Z 2G0
- 4 Chambre(s) à coucher
- 2 Salle(s) de bain
- 2014
- MLS: 10140897
$669,000 | 195.6 MC
Maison à étages à Saint-Bruno-de-Guigues
Description
Construite en 2014, cette propriété de 4 chambres à coucher est située dans un secteur paisible avec très peu de circulation et offre un accès au lac Témiscamingue. Son terrain d'environ 1,3 acre, sans voisin à l'arrière et bordé par la forêt, offre un superbe espace pour profiter pleinement de l'extérieur. Grand garage, sauna et installation prévue pour un spa complètent le tout. Une propriété qui réunit espace, tranquillité et accès au lac!
Érigée sur un terrain de 5 250 m² (environ 1,3 acre), la
propriété profite d'un environnement particulièrement
agréable, avec la forêt directement à l'arrière et aucun
voisin arrière. Le secteur est peu passant, idéal pour ceux
qui recherchent davantage de tranquillité et d'espace.
Construite en 2014, elle comprend quatre chambres à coucher
ainsi qu'un grand garage offrant beaucoup de possibilités
de rangement et d'espace pour les véhicules et équipements.
La propriété dispose également d'un sauna et d'une
installation prévue pour accueillir un spa.
L'accès au lac Témiscamingue vient compléter l'ensemble et
permet de profiter pleinement de tout ce que le secteur a à
offrir, été comme hiver.
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous donnera un traitement
équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix.
INCLUSION
3 bacs (poubelle, composte, recyclage), spa et ses accessoires, sauna et ses accessoires, bassin d'eau glacée, gazebo pour spa, gazebo sur la terrasse, luminaires fixes, habillage de fenêtres, balayeuse centrale, foyer électrique encastré, lave-vaisselle, poêle, un réfrigérateur, cellier, 3 bancs d'ilot, système d'alarme, 4 caméras de surveillance extérieure, laveuse, sécheuse
EXCLUSION
Biens et meubles des vendeurs, 2 réfrigérateurs,
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | Accidenté, En pente, Plat |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Proximité | Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 2.85 x 2.78 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1.40 x 2.1 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 3.21 x 2.60 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 4.18 x 5.63 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 3.14 x 3.55 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 4.46 x 3.67 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2.43 x 1.88 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 2.38 x 1.70 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 2.16 x 1.16 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 5.87 x 3.22 M | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 3.63 x 2.60 M | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2.14 x 2.31 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.73 x 5.30 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.73 x 4.25 M | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 1.55 x 2.10 M | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 6.23 x 9.17 M | Sous-sol | Vinyle |
| Chambre à coucher | 3.56 x 4.38 M | Sous-sol | Vinyle |
| Rangement | 3.7 x 4.86 M | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 2.47 x 2.7 M | Sous-sol | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1.11 x 2.7 M | Sous-sol | Vinyle |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.23x10.35 M |
| La Taille Du Lot | 5250 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 4510 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4300 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 295 / année |
