samedi, 31 octobre, 2026 | 11:00 - 13:30
1760 Rue Nicolet, Laval (Sainte-Rose), QC H7L 2P2
- 3 Chambre(s) à coucher
- 2 Salle(s) de bain
- 1960
- MLS: 13704408
$849,000
Duplex à Laval (Sainte-Rose)
Description
Découvrez le charme de ce duplex avec bachelor, soigneusement réaménagé au fil des années, offrant un cadre de vie chaleureux et un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur ! L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures, notamment la modernisation des cuisines et des salles de bain, le remplacement des planchers, des portes et des fenêtres, ainsi qu'un réaménagement des espaces intérieurs et des travaux de renforcement structural. Situé à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des transports en commun et des services essentiels. Une belle occasion d'investissement à saisir !
INCLUSION
luminaire et store
EXCLUSION
Effets personnels du propriétaire
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| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.0 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.6 x 12.5 P | Sous-sol | |
| Salle à manger | 10.6 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.4 x 12.5 P | Sous-sol | |
| Cuisine | 9.3 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 10.6 x 7.9 P | Sous-sol | |
| Salon | 13.6 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 9.7 x 13.1 P | Sous-sol | |
| Salle d'eau | 4.9 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 7.6 x 13.1 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 10.4 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | |
| couloir | 6.5 x 15.3 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 16.0 x 13.1 P | 2ième étage | |
| Bureau à domicile | 10.6 x 12.5 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 12.2 x 10.7 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 10.4 x 12.5 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 8.8 x 7.1 P | 2ième étage | |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 208.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3582 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 326 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Brique |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
