1750 Av. des Hirondelles, Bécancour, QC G9H4L7 $249,900
Façade
Photo aérienne
Façade
Photo aérienne
Terre/Terrain
Plan (croquis)
Hall d'entrée
Bureau
Bureau
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Description
Belle opportunité d'acquérir une propriété commerciale bien entretenue au coeur de Gentilly, à Bécancour. Offrant plus de 2 000 pi², dont un vaste espace à aire ouverte facilement adaptable à différents usages et aménagements. Le terrain de plus de 10 000 pi² offre également beaucoup d'espace pour vos projets futurs, l'ajout de rangement ou autres installations. À quelques minutes du parc industriel en plein essor, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un zonage relativement permissif.
Inclusions: À discuter pour étagères du magasin et autres installations.
Exclusions : Tous les biens et effets personnels du vendeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 20.74x10.4 M |
| La Taille Du Lot | 932 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3090 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 128 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Allée | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Genre de commerce | Boutique |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Type de commerce/Industrie | Detail, Entreposage, Service |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Thermopompe centrale |