1651 Rue de la Fresnière, Chambly, QC J3L 0M5

Description

Superbe propriété à étage avec logement intergénérationnel au sous-sol! La résidence principale offre un vaste espace à aire ouverte baigné de lumière, cuisine moderne avec grand îlot en L, salon avec foyer au gaz, 4 chambres à l'étage dont une suite principale avec walk-in et salle de bain élégante, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. L'intergénération propose une entrée distincte, aire ouverte, chambre et salle de bain complète. À l'extérieur : immense terrasse à deux niveaux avec pergola, cour clôturée, garage et allée pour 4 voitures. Emplacement stratégique près des services, écoles, parcs et axes routiers.

LA PROPRIÉTÉ: * Maison à étage avec logement bigénérationnel au sous-sol

Partie principale : * Hall d'entrée ouvert en céramique avec 2 garde-robes * Aire ouverte vaste et aéré, avec luminosité abondante * Cuisine moderne en céramique avec grand Îlot central en L * Salle à manger avec porte-patio menant à la terrasse * Salon avec un superbe foyer au gaz naturel dans un manteau de briques * Salle d'eau * Matériaux de qualité, look moderne et chaleureux, beaux planchers de bois et de céramique * 4 chambres à l'étage, dont la principale avec un grand walk-in * Salle de bain attenante à la chambre principale avec double accès (couloir), avec une grande douche en verre et céramique, une magnifique baignoire sur pattes et meubles lavabo double. * Salle de lavage séparée

Intergénérationnel : * Double accès * Aire ouverte sur la cuisine, salle à manger et salon * Plafond caisson couleur chocolat * Chambre à coucher de belle dimension * Salle de bain avec grande douche en verre et céramique * Salle de lavage séparée * Planchers flottant et céramique

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS: * Immense terrasse sur 2 niveaux avec pergola en bois * Belle cour entièrement clôturée et paysagée * Remise * Garage intégré pour une voiture * Allée en asphalte pouvant accueillir 4 voitures * Sur coin de rue (au coin de la rue Niverville)

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES: * Près du Boulevard Fréchette et des commerces (IGA, Canadian Tire, Subway, St-Hubert, Banque TD). * À quelques minutes du parc Beaulac. * À deux coups de pédales des pistes cyclables. *Plusieurs écoles primaires et secondaires dans un rayon de moins de 5km * Près du Lieu historique national du Canal-de-Chambly et du Fort-Chambly à 3km * Centre Sportif Robert-Lebel à 3,3km

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS! * Stationnement incitatif AMT- Chambly (CIT Chambly-Richelieu-Carignan), avec circuit de de recharge pour voitures électriques * À côté de plusieurs lignes d'autobus : 104, 105, 106, 107, 108, 109, 383, 385, 488, 680, 681... * Accès facile aux divers axes routiers: aut. 10, 35, routes 112, 223 et 133.

*** Rénovations / Améliorations (2020-2026) :

* Pelouses avant et latérales refaites ; * Pelouse arrière refaite ; * Rampes de patio remplacées ; * Salle de douche du deuxième étage rénovée ; * Sous-sol : repeint, salle de bain rénovée, spots et revêtements de sol remplacés ; * Dressing de la chambre principale rénové ; * Spots installés et remplacés au premier étage ; * Maison entièrement repeinte.

INCLUSION

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle.

EXCLUSION

Rideaux,laveuse, sécheuse.