12291 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4J 1V1

Description

LE CHARME D'HIER, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI! Magnifique propriété ancestrale au cachet authentique, offrant de généreux espaces de vie et une belle luminosité. Avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bains, sa vaste salle familiale et son foyer au bois, elle saura vous charmer! Soigneusement entretenue et ayant bénéficié d'importantes améliorations, elle marie harmonieusement caractère et confort. Située dans un secteur résidentiel recherché d'Ahuntsic-Cartierville, à proximité de nombreux services et commodités. Une demeure pleine de charme qui mérite votre visite!

BIENVENUE AU 12291, RUE FILION, À MONTRÉAL!

UNE MAISON ANCESTRALE AU CHARME INTEMPOREL!

Située dans Ahuntsic-Cartierville, cette magnifique demeure séduit par son cachet authentique, sa luminosité et ses généreux espaces de vie.

Soigneusement entretenue au fil des années, elle a su préserver tout son caractère grâce à ses boiseries, ses planchers de bois, ses portes teintées et son chaleureux foyer au bois. La cuisine, agrémentée de nombreuses armoires et de comptoirs de quartz, offre un espace aussi convivial que fonctionnel.

DES AMÉLIORATIONS IMPORTANTES!

Depuis 2018, les propriétaires ont réalisé des travaux majeurs, notamment le soulèvement de la maison, l'ajout d'une nouvelle fondation en béton, l'aménagement complet du sous-sol et la réfection de la plomberie. Plusieurs autres améliorations ont également été apportées, alliant le charme d'autrefois au confort d'aujourd'hui.

Avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bains, son bureau polyvalent et sa spacieuse salle familiale au sous-sol, cette propriété offre toute la polyvalence recherchée pour la vie de famille.

À l'extérieur, profitez d'une grande galerie couverte et d'une cour agrémentée de végétation mature, d'une piscine hors terre et d'une remise.

UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LE QUOTIDIEN!

Profitez d'un environnement résidentiel agréable à proximité des écoles, garderies, parcs, installations sportives, pistes cyclables, commerces et services. Le transport en commun et l'accès aux principaux axes routiers ajoutent à la commodité de ce secteur.

UNE DEMEURE PLEINE DE CHARME, D'HISTOIRE ET DE POSSIBILITÉS, VOTRE NOUVELLE ADRESSE!

INCLUSION

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sècheuse, sauna, piscine et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, stores, rideaux, luminaires ainsi que les deux grandes armoires de cuisine.