11245Z 3e Avenue, Saint-Georges, QC G5Y 1T5
- 3 Chambre(s) à coucher
- 1 Salle(s) de bain
- 1962
- MLS: 10502049
$314,900 | 119.8 MC
Duplex à Saint-Georges
Description
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT | REVENUS POTENTIELS DE PLUS DE 19 000 $/AN ! Découvrez ce plain-pied lumineux et soigneusement rénové, situé dans la zone RB-308 permettant jusqu'à 2 logements. Offrant 3 chambres au rez-de-chaussée et 4 au sous-sol, cette propriété présente un excellent potentiel locatif. Idéalement située à proximité du Cégep Beauce-Appalaches, elle représente une occasion intéressante pour tout investisseur. Plusieurs améliorations récentes, dont l'électricité, la plomberie, la fenestration et le revêtement extérieur. Une opportunité à saisir !
INCLUSION
Bacs à ordures et à recyclage, pôles à rideaux et luminaires.
EXCLUSION
Meubles et effets personnels, rideaux, deuxième ensemble de bacs à ordures et à recyclage, lave-vaisselle.
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| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert |
| Particularités | Coin de rue |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 705.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2023 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 104 / année |
