1081 Rg St Charles, Saint-Édouard-de-Lotbinière, QC G0S 1Y0
- 0 Chambre(s) à coucher
- 1 Salle(s) de bain
- 1974
- MLS: 12281328
$160,000
Maison de plain-pied à Saint-Édouard-de-Lotbinière
Description
Entourée de terres agricoles, cette propriété offre un environnement paisible et chaleureux. La cuisine et la salle de bain ont déjà été rénovées; il ne reste que quelques finitions pour compléter le projet. L'ajout d'une chambre au sous-sol est également possible. Et que dire du garage? Un ancien wagon de train qui donne un caractère unique à la propriété! Son droit acquis offre également un potentiel intéressant pour une deuxième habitation sur le terrain ou un garage, sous réserve des autorisations applicables.
Entourée de terres agricoles, cette propriété offre un environnement paisible et chaleureux. La cuisine et la salle de bain ont déjà été rénovées; il ne reste que quelques finitions pour compléter le projet. L'ajout d'une chambre au sous-sol est également possible. Et que dire du garage? Un ancien wagon de train qui donne un caractère unique à la propriété! Son droit acquis offre également un potentiel intéressant pour une deuxième habitation sur le terrain ou un garage, sous réserve des autorisations applicables.
INCLUSION
Le poêle à bois, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, tondeuse à gazon, les luminaires, habillage des fenêtres
EXCLUSION
Tous les biens du vendeur, la borne de recharge pour véhicule à l'extérieur
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| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15.6 x 19.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 7.2 x 12 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 6.10 x 7 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle familiale | 18.4 x 21.8 P | Sous-sol | |
| Rangement | 8 x 7 P | Sous-sol | |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 30x23 P |
| La Taille Du Lot | 1662.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1440 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 880 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 40 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Zonage | Agricole |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Système d'égouts | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Topographie | Plat |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Proximité | Sentier de motoneige |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
