Rue Ruisseau Dean, Gaspé, QC G4X 2R6

Description

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT À GASPÉ! Découvrez un projet offrant 16 terrains vendus séparément, idéal pour investisseurs, promoteurs et entrepreneurs. Le développement propose une combinaison recherchée de vocations commerciales, résidentielles et multilogements, offrant une belle flexibilité pour différents types de projets. Le secteur profite d'un environnement naturel remarquable, d'accès routiers aménagés et d'un excellent potentiel de développement. Une occasion à saisir pour investir dans un secteur en pleine évolution à Gaspé, face à la Baie !

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT À GASPÉ -- 16 LOTS DISPONIBLES

Une occasion de développement particulièrement intéressante se présente à Gaspé avec cet ensemble de 16 lots offerts à la vente séparément, permettant aux investisseurs, promoteurs et entrepreneurs de sélectionner les emplacements correspondant à la nature et à l'envergure de leur projet.

Implanté dans un environnement remarquable où se rencontrent nature, relief et proximité du milieu urbain, le développement profite d'un cadre privilégié. Les infrastructures routières nouvellement aménagées et asphaltées facilitent l'accès aux différents terrains, tandis que le paysage environnant contribue au caractère distinctif du secteur. Certaines perspectives offrent notamment de magnifiques vues sur les montagnes, la ville et l'eau.

Le projet se divise en deux vocations principales.

VOCATION MIXTE COMMERCIALE ET RÉSIDENTIELLE Cette portion comprend les lots 1A, 1B, 1C, 2, 6, 16, 17 et 18. Leur vocation mixte offre une flexibilité particulièrement intéressante pour la réalisation de différents projets résidentiels ou commerciaux, ou encore pour des concepts combinant harmonieusement ces deux usages, sous réserve des dispositions réglementaires applicables.

PROJET MULTILOGEMENTS Les lots 3, 13, 14, 15, 19, 20, 21 et 22 sont quant à eux destinés à des projets multilogements. Une occasion attrayante pour les promoteurs souhaitant développer des immeubles résidentiels à plus grande densité et contribuer à l'offre d'habitation dans le secteur.

L'ensemble du développement est notamment associé aux lots cadastraux 6 696 608, 6 696 610, 6 696 612, 6 696 617, 6 696 618 et 6 696 619 du Cadastre du Québec.

La possibilité d'acquérir les terrains individuellement constitue un avantage important, permettant autant de réaliser un projet ciblé que de réunir plusieurs lots afin de concrétiser un développement de plus grande envergure.

Avec ses 16 lots disponibles, ses possibilités commerciales et résidentielles ainsi que son secteur consacré au multilogement, cette offre représente une occasion à considérer pour ceux qui souhaitent investir, construire ou développer à Gaspé.

L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes relativement au zonage, aux usages permis, aux normes de construction et à la faisabilité de son projet.