Route de la Rivière, Bonaventure, QC G0C 1E0

Description

Situé sur la route de la Rivière, profitez de 2 terrains boisés contigus, offerts uniquement en lot, pour une superficie totale de 86542 pieds carrés. L'emplacement propose un cadre naturel et paisible, à proximité du centre du village et de l'aéroport de Bonaventure. Le relief plat facilite la construction sur les portions situées hors des zones humides identifiées. Une étude de caractérisation des milieux humides est disponible pour consultation. L'endroit idéal pour concrétiser votre projet résidentiel et profiter d'un vaste espace sans voisin à l'arrière.

Particularité de la vente :

- La présente inscription est indissociable de celle relative au lot 4 311 511. Les deux terrains doivent être vendus simultanément, dans le cadre d'une seule et même transaction. Le vendeur ne pourra accepter une promesse d'achat visant uniquement l'un ou l'autre des lots.

- Rapport de caractérisation des milieux humides 2025 disponibles. Ce lot est dans la zone 128-R

- Nonobstant la clause 8.5 du présent contrat, le VENDEUR ne s'engage pas à faire préparer ni à fournir un nouveau certificat de localisation ou autre document d'arpentage relativement à l'IMMEUBLE. Il remettra toutefois à l'AGENCE ou au COURTIER tout document d'arpentage déjà en sa possession. Toute promesse d'achat devra prévoir expressément que, nonobstant la clause 10.3 du formulaire de promesse d'achat, le VENDEUR ne fournira aucun nouveau certificat de localisation ni autre document d'arpentage, à moins d'une entente écrite contraire entre les parties. Tout document exigé par l'ACHETEUR, son créancier hypothécaire ou le notaire instrumentant devra être obtenu aux frais de l'ACHETEUR.