Avant de parler de propriétés, nous prenons le temps de comprendre votre projet. Budget, financement, mode de vie, déplacements, besoins actuels et futurs, type de propriété, environnement recherché et échéancier nous permettent de bâtir une recherche cohérente.
Cette première conversation peut se faire par téléphone, en visioconférence, en personne ou à notre bureau de Val-des-Bois sur rendez-vous.
Parlons de vos projetsNous clarifions vos critères, priorités, budget, échéancier et secteurs à explorer.
Vous recevez les nouvelles propriétés, pouvez identifier vos coups de cœur et écarter celles qui ne vous conviennent pas. Notre équipe suit votre recherche avec vous en temps réel.
Nous analysons les propriétés qui retiennent votre attention et organisons des journées de visites structurées selon la géographie du territoire.
Votre courtier est présent à chaque visite pour observer, répondre aux questions et identifier les éléments qui méritent d'être approfondis.
Lorsque vous êtes réellement intéressé, nous regardons les comparables, le positionnement du prix, la déclaration du vendeur, les documents disponibles et les éléments propres à la propriété.
Si une information importante est ambiguë, nous pouvons communiquer avec la municipalité ou orienter le dossier vers les professionnels appropriés. Nous coordonnons aussi les tests d'eau lorsque requis.
Nous rédigeons la promesse d'achat, construisons la stratégie et négocions les conditions avec vous.
Nous vous accompagnons pendant l'inspection et pouvons vous orienter vers notre réseau d'inspecteurs, ingénieurs, maîtres électriciens, notaires et autres spécialistes selon la situation.
Nous suivons les conditions, le financement et les étapes nécessaires jusqu'à la signature et la remise des clés.
En ville, les questions peuvent concerner le quartier, la copropriété, le transport, les services, l’âge du bâtiment et les comparables. En milieu rural ou riverain, d’autres éléments deviennent essentiels : puits, installations septiques, qualité de l’eau, chemins privés, accès, terrain, rive, bâtiments accessoires et différents types de construction.
Notre rôle n’est pas de remplacer les experts. Il est de savoir quelles questions poser, quoi vérifier et quand aller chercher une expertise supplémentaire.
Parlons de vos projetsPour une propriété de villégiature ou un projet avec une composante locative, nous regardons aussi l’accès, l’entretien, les services, le contexte municipal et les usages permis. Les possibilités de location à court terme varient selon la municipalité, le zonage, la propriété et la réglementation. Elles doivent être vérifiées avant l’achat.
Parlons de vos projetsNous accompagnons aussi des acheteurs qui arrivent de l’extérieur de la région. Certains travaillent à Ottawa et veulent s’établir à Gatineau. D’autres viennent du Grand Montréal ou des Laurentides pour changer de région, acheter un chalet ou explorer l’est et le centre de l’Outaouais. Dans l’ouest, le Pontiac attire aussi une clientèle provenant de l’Ottawa Valley, notamment Pembroke, Petawawa, Renfrew et les communautés environnantes. Le Greater Toronto Area représente également un marché secondaire, surtout pour la villégiature et le riverain.
Lorsque vous connaissez moins le territoire, notre rôle est aussi de vous aider à comprendre les distances, les services, les municipalités, les accès et les différences entre les secteurs avant de concentrer la recherche.
Pour les personnes qui travaillent dans la région de la capitale, Gatineau peut faire partie intégrante de la recherche résidentielle. Nous comparons le projet selon le budget, le type de propriété, les déplacements, les services et le mode de vie recherché.
Parlons de vos projets
Les principales étapes, vérifications et questions à prévoir pour préparer votre achat.
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